Situé dans un quartier calme et verdoyant de Watermael-Boitsfort, à seulement 400 mètres de la gare de Boitsfort et des transports en commun, cet appartement vous offre un accès rapide et aisé vers le centre-ville de Bruxelles tout en profitant d’un cadre paisible. Ce charmant appartement 1 chambre de 54 m² (selon PEB), situé au 2e étage d’un immeuble bien entretenu avec concierge, séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et ses nombreux rangements intégrés. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une terrasse, d'une chambre avec dressing intégré, d'une salle de douche moderne, d'une buanderie séparée, d'un WC indépendant et d'une cave privative. Il offre également de nombreux atouts supplémentaires comme sa une chaudière neuve (2025), sa bonne isolation (PEB C), son installation électrique conforme, un local vélo sécurisé et un excellent réseau de transports en commun à proximité (bus, tram, train). Ce bien rare offre un cadre de vie unique, au cœur d’un parc arboré, à deux pas de la Forêt de Soignes et des universités de Bruxelles. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent à la fois le calme, la verdure et la proximité de la ville. À découvrir sans tarder ! Toutes les informations sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.
Emile van Becelaerelaan 24A - 1170 Watermael-Boitsfort
| Référence | 6701429 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 54 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Salle de séjour (surface) | 28 m² |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Porte blindée | Oui |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 135 |
