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Collines de Wavre, Av Pasteur 6H
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Agent immobilier intermédiaire agréé IPI sous le numéro 509.589 en Belgique - N° entreprise : TVA BE 0899047270
Instance de contrôle: IPI, rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles - Soumis au 
code déontologique de l’ IPI
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA – police n° 730.390.160

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Magnifique app. avec grand jardin, deux caves et parking

À partir de € 647.000
Option
1200 Woluwe-Saint-Lambert(ref. 251)
EPC label

3
2
1
166 m²
2

Situé au rez-de-chaussée d’une résidence exclusive, cet appartement de standing, de 166m2 (selon PEB),  offre un magnifique jardin privatif de 160 m² orienté sud-ouest, avec terrasse, tente solaire, vigne et potager.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste living de 47 m², baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées.  Un feu ouvert au gaz agrémentera les soirées d’hiver.  Le parquet en chêne massif apporte une touche d’élégance. Cuisine hyper équipée avec espace repas convivial et lumineux ou espace bureau. L’appartement dispose d’une buanderie et de trois chambres : deux de 11 m² et une superbe Master Room de 20 m² avec dressing et salle de bain privative (bain bulle, douche, WC, double vasque). Une seconde salle de bain avec pièce hammam en mosaïques et douche ajoute un confort supplémentaire. Équipements de qualité : chaudière à condensation neuve (2025), vidéophone, électricité conforme et deux grandes caves.  Appartement adapté avec architecte privatif pour un soin particulier pour les finitions.  Vente avec obligation d’achat de 2 parkings (2x 17.500€). Idéalement situé, proche des parcs, écoles (dont l’École Européenne) et transports en commun, cet appartement allie élégance et confort. Un bien rare à visiter sans tarder ! Toutes les informations sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Monica Garcia
Monica Garciainfo@onebel.be

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Magnifique app. avec grand jardin, deux caves et parking
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Magnifique app. avec grand jardin, deux caves et parking
Magnifique app. avec grand jardin, deux caves et parking
Magnifique app. avec grand jardin, deux caves et parking
Magnifique app. avec grand jardin, deux caves et parking
Magnifique app. avec grand jardin, deux caves et parking
Magnifique app. avec grand jardin, deux caves et parking

Informations générales


Nombre de chambres3

Nombre de places de parking2

Nombre de salles de bain2

Surface habitable166 m²

Nombre de salles de douche1

Surface du living47 m²

Nombre de toilettes3

DisponibilitéÀ l'acte

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB178 kWh/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 647.000

Revenu cadastral€ 2.814

Confort


ChauffagePoêle au gaz

VitrageDouble vitrage

CuisineCuisine Américaine - équipée

IntérieurVidéophone, Buanderie, Balcon

Construction


Construction2 façades

ÉtatExcellent état

Année de construction2.009

Agencement


Chambre à coucher 120 m²

Chambre à coucher 211 m²

Chambre à coucher 311 m²

Living47 m²

Informations générales


Nombre de chambres3

Nombre de places de parking2

Nombre de salles de bain2

Surface habitable166 m²

Nombre de salles de douche1

Surface du living47 m²

Nombre de toilettes3

DisponibilitéÀ l'acte

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB178 kWh/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 647.000

Revenu cadastral€ 2.814

Confort


ChauffagePoêle au gaz

VitrageDouble vitrage

CuisineCuisine Américaine - équipée

IntérieurVidéophone, Buanderie, Balcon

Construction


Construction2 façades

ÉtatExcellent état

Année de construction2.009

Agencement


Chambre à coucher 120 m²

Chambre à coucher 211 m²

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