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Collines de Wavre, Av Pasteur 6H
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Agent immobilier intermédiaire agréé IPI sous le numéro 509.589 en Belgique - N° entreprise : TVA BE 0899047270
Instance de contrôle: IPI, rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles - Soumis au 
code déontologique de l’ IPI
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA – police n° 730.390.160

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Villa de caractère avec poss prof. libérale

€ 775.000
Option
1457 Walhain(ref. 249)
EPC label

5
3
3
453 m²
4653 m²
1

SOUS OPTION! Au cœur de Walhain, nous vous proposons cette villa unique, de 453m2 (surf. PEB) aux lignes arrondies, qui dégage une atmosphère chaleureuse et un cachet rare. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall majestueux qui mène à un vaste séjour circulaire baigné de lumière et sublimé par une cheminée ainsi que de grandes baies vitrées. La salle à manger attenante donne accès à une cuisine équipée et à une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu’un WC pour invités. Depuis le hall d'entrée, vous accédez à un espace piscine de 60 m² avec douche et WC, un cadre idéal pour la détente ou une activité professionnelle. À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont une de 54 m² idéale comme family room, ainsi qu'une salle de bains, une salle de douche et un troisième WC. Le sous-sol abrite une salle de jeux et des caves. La propriété dispose d’un double garage, de plusieurs places de stationnement extérieures et d’un vaste jardin entièrement clôturé sans vis-à-vis. Située sur un terrain de 46 ares 53 centiares, elle se trouve au calme et à proximité immédiate du centre de Walhain, de l'E411 et de la N4. PEB : C. Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et ne sauraient constituer un engagement contractuel.

Monica Garcia
Monica Garciainfo@onebel.be

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Villa de caractère avec poss prof. libérale
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Villa de caractère avec poss prof. libérale
Villa de caractère avec poss prof. libérale
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Villa de caractère avec poss prof. libérale
Villa de caractère avec poss prof. libérale
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Informations générales


Nombre d'étages2

Nombre de places de parking externes6

Nombre de chambres5

Surface habitable453 m²

Nombre de salles de bain3

Surface du living42 m²

Nombre de salles de douche3

Surface du terrain4.653 m²

Nombre de toilettes3

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de garages1

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB228 kWh/m²/an

Financier


Prix€ 775.000

Confort


ChauffageC.C. au mazout

VitrageDouble vitrage

CuisineCuisine Américaine - équipée

Construction


Construction4 façades

ÉtatBon état

Année de construction1.974

Agencement


Chambre à coucher 154 m²

Chambre à coucher 217 m²

Chambre à coucher 316 m²

Chambre à coucher 411 m²

Chambre à coucher 511 m²

Living42 m²

Salle à manger14 m²

Espace commercial59 m²

Informations générales


Nombre d'étages2

Nombre de places de parking externes6

Nombre de chambres5

Surface habitable453 m²

Nombre de salles de bain3

Surface du living42 m²

Nombre de salles de douche3

Surface du terrain4.653 m²

Nombre de toilettes3

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de garages1

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB228 kWh/m²/an

Financier


Prix€ 775.000

Confort


ChauffageC.C. au mazout

VitrageDouble vitrage

CuisineCuisine Américaine - équipée

Construction


Construction4 façades

ÉtatBon état

Année de construction1.974

Agencement


Chambre à coucher 154 m²

Chambre à coucher 217 m²

Chambre à coucher 316 m²

Chambre à coucher 411 m²

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